一、项目背景

1、太子山国家森林公园位地处湖北省中部，因是明朝兴献王封地，与嘉靖皇帝年少时狩猎之所而得名，文化底蕴丰厚，且毗邻大城市，交通便利，有发展森林旅游的区位优势和良好的生态环境。森林植被多样，景色优美，自然景观及人文景观丰富奇特，环境容量大，有发展森林旅游的物质基础，同时，周边县市旅游资源丰富，便于进行“一条龙”连带开发旅游。

2、根据国家林业局林场发[2002]274号文批复同意建立太子山国家森林公园，为了进一步加快森林公园建设步伐，合理利用和有效保护森林风景资源，特根据“太子山国家森林公园旅游发展总体规划”对外招商发展旅游产业。

3、太子山国家森林公园基本情况

⑴地理位置：太子山国家森林公园位于湖北省京山县西南部，东经112゜45′，北纬30゜51′，北靠大洪山，南接江汉平原，总面积7564顷，森林覆盖率达83%。

⑵地质、土壤：地貌形态分为岩溶低山区，低山区，低山丘陵区和岗地等四类，是大洪山余脉向江汉平原的过渡地带，地理位置特殊，有明显的喀斯特地貌，海拔在40-467米之间，水系多呈东北向西南流向。境内土壤主要为：黄褐土、黄棕壤、山地黄棕壤、黄褐色石灰土，其中分布面职最大的是黄棕壤和黄褐色石灰土。

⑶ 水文条件

太子山国家森林公园境内有中型水库３座，小型水库５座，汊河、潼泉寺河，兰家集河汇集于石龙水库，经司马河入永隆河进入汉江。区内不仅水资源丰富，水体景观靓丽，而且水质极佳，地下深层水是优质矿泉水，其中仙女泉水源被湖北省地质矿产局鉴定为含锶优质矿泉水。

⑷ 气候特征

公园属亚热带季风气候，年平均气温16.4℃，极端最低温度－19.6℃，一月平均气温2.6－３℃，七月平均气温28.8℃，极端最高温39.2℃，年积温5119.2℃，年均降雨量1049.6mm，降雨主要集在4－8月，一般夏季多雨，冬春少雨。无霜期240天左右，日照时数1949.9小时，３－８月相对温度70－８０％。

⑸交通状况：地处湖北省中部京山县内，交通以陆路运输为主，紧邻随岳高速，专设出口一个——太子山互通“兰杭高速公路”的“武荆段”贯穿公园腹内，东距省会武汉120公里，西距旅游中心城市荆州120公里，荆门60公里，北至襄樊130公里；距长（江埠）荆（门）铁路40公里，汉丹铁路115公里、焦枝铁路110公里。

4、社会经济条件

太子山国家森林公园系在省太子山林场管理局的基础上建设的，省太子山林场管理局于1957年11月15日由国务院批准成立，初称“国营太子山林场”，地跨京（山）钟（祥）荆（门）三县。现保存面积12万亩，现有总人口2026人，其中在册职工918人，离退休职工353人，有大专以上学历95人，中专118人，中级以上职称54人，其中高级职称10人。

公园历年累计向社会提供商品苗木3000万株；现林木资产近2亿元，拥有固定资产净值2000多万元，年收入6000万元。

5、基础设施条件

公园管理中心驻地已初具现代林业小集镇规模，街道三横三纵已全面硬化、绿化，水、电、路、通讯样样畅通。

公园内国有太子宾馆及林家饭店现有200余个床位，日可接待客人近500人，年接待能力可达50000人。

6、旅游风景资源

⑴自然景观资源

a:森林景观资源

太子山森林公园地处亚热带，植物种类繁多，森林覆盖率达85%。据初步调查，共有各类植物138科204属，既有国家保护植物秃杉、鹅掌楸、厚朴、杜仲、刺楸、楠木等，还有第三世纪残留的植物如银杏、水杉等，以及京钟地区特有省二级保护植物对节白腊。

b:地貌景观资源

太子山以平见奇而美，奇在王莽洞景区石仓雨林，在四周郁郁葱葱的人工林中间，有一片天然阔叶林，一坡石，形态各异，或飞鸟凌空，或走兽狂奔，或锯断剑劈，参差有致，犹如石仓摆石阵，石头列石兵，天公巧造物，石仓中的生态更别具风采，藤包石，藤绕树。

太子山森林公园平中见“险”，主要指王莽洞探险，洞口奇特，宽40-60公分，入口垂直达18米，洞长约千米，洞内石笋、钟乳各具妙态，洞中洞，幽深莫测，路中路，似无路处却有路，险中险，是险中有惊，惊而无碍。据传西汉王莽在此地龟息待机，藏金五百，故而得名。

太子山属石灰岩为主的沉积地区，溶洞多而奇特，如王莽洞、仙女洞、蝙蝠洞等，景观独特，亟待全面开发。

c:水体景观资源

蝴蝶镜潭：位于王莽洞西南边，与王莽洞地下河相通，四季不干洄。春夏秋时节，潭周围彩蝶飞舞，碧蓝的潭水与五颜六色的蝴蝶形成一大奇景。

仙女泉：沿仙女洞拾级而下800米，在京（山）太（子山）公路边。仙女山岩底下有一巨洞，山泉自洞中涌出，四季不断，且冬暖夏凉。1994年据湖北省地矿专家检验，仙女泉水实为优质矿泉水。

⑵人文景观资源

a:王莽溶洞

相传宋棚横山中有72洞，王莽洞是其中之一，该洞口是一垂直深达18米，宽约40-60厘米，长约5米的溶洞裂口，拾级而下，大小钟乳石奇形怪状。相传为王莽龟息待机时藏军晌之处。

b:纂峰寺遗址

离王莽洞口东南坡约100米处，有一露天洞庭，南入北出，可容百人宴席，传说是王莽议事厅。南口有一寺庙遗址，相传王莽新政后，地方官员百姓为纪念他，特将其避难处，建一寺庙，取名为纂峰寺。当年香火很旺，后毁于多次战火，遗迹犹存，恢复价值较高。

c:明代墓群

在王岭风景区林泉冲队，有一处明代墓群。相传明嘉靖年间，黎侍郎因直谏而被斩杀，后嘉靖深感内疚，遂下令用黄金铸一金头与尸身葬于此处。传奇故事一直流传不绝。现林泉冲被京山县列为“重点文物保护单位”。

7、项目区内外环境分析

⑴优美的生态环境、丰富的森林资源、自然景观和人文景观，江汉平源北缘独特的溶洞资源是公园的旅游开发建设良好的物质基础。

⑵交通便利，客源充足。从公园管理中心到省道老汉宜公路均为水泥或沥青路面，距离13公里，离荆州、荆门、潜江、孝感、天门、仙桃、武汉等中心城区均在180公里范围内，交通十分便利，客源是周边2000万城乡居民及学生。

⑶区域旅游发展潜力大，公园与大洪山名胜风景区鸳鸯溪、钟祥明显陵、屈家岭文化遗址和荆州三国城串联一线，共同构成湖北中部旅游生态休闲渡假的旅游目的地。

⑷领导重视，群众基础好。太子山森林公园属湖北省林业局唯一直属的国家级森林公园，省林业局对建设太子山国家森林公园与发展森林旅游业高度重视，把它作为发展现代林业示范点，扩大国有林场对外开放，发展生态经济，建设“三型”示范小康林场来抓，除了在政策上予以支持外，还投入大量资金用于森林公园的基础设施建设；同时太子山林管局广大干部职工从战略上把森林旅游业当作朝阳龙头产业来抓，形成了大办旅游、办大旅游的战略思想，必将推动太子山森林旅游业的快速发展。

⑸市场宣传促销成效明显。目前已与武汉市、荆州、荆门、地区等多家旅行社建立了良好旅游合作关系，吸引了客源，收到了良好效果。

二、主要旅游招商项目内容和初步设计规模

1、太子山（三-四星级）渡假村（500－800床位）

2、湖北太子山户外拓展训练基地（以王莽洞景区约5000亩森林面积和王莽洞群进行规划建设）

3、湖北太子山体育健康休闲中心

⑴自行车越野赛场、道（40公里）

⑵网球场、乒乓球馆（2000平方米）

⑶高尔夫练习场两个（200亩）

4、太子山狩猎场（规划2000-5000亩）。

三、项目投资预算及引资合作方式

1、太子山渡假村（500-800床位），建筑规划面积为6公顷，招商引资人民币5000万元。建设用地商业化征购，项目独资经营。

2、太子山户外拓展训练基地项目，以王莽洞景区5000亩为核心进行深度开发，招商投资人民币2000万元。

⑴股份合作：甲方将景区资产和资源评估，按一定比例入股合作经营，实行定额分红，合作期限50-70年。

⑵独资开发：甲方把旅游资源实行租赁形式给乙方开发，租赁期限40-50年。

3、太子山体育健康休闲中心项目（自行车山地越野赛场、网球场、乒乓球馆、高尔夫练习场等），招商投资3000万元人民币，实行独资形式，建设用地商业征购。

4、太子山狩猎场项目，主要利用森林资源和林区养殖资源、水体资源，开发人工养殖野生动物及加工项目、户外狩猎游乐和配套休闲项目。规划森林面积2000-5000亩，招商投资3000-5000万元人民币。可采取租赁和股份合作两种方式，年限50年。

⑴租赁开发：征购建设用地，林地及水体资源按面积租用。

⑵股份合作：甲方将森林及林地资源评估入股，实行定额分红。

四、联系方式：0724－7461047――7461014（传真）